Empresas de reformas
Obra nueva en Madrid

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Consejos para construir o reformar una viviendaA la hora de reformar o construirse una vivienda, merece la pena pararse a pensar detenidamente algunos aspectos muy importantes, los cuales no siempre se tienen en cuenta sobre todo si no se dispone de experiencia o contactos en el sector de la construcción o reforma de viviendas. De allí la aparición de las empresas project management, que de parte de sus clientes realizan la gestión integral de TODO el proyecto de reforma o construcción de edificios, desde sus inicios hasta la entrega de la obra o reforma acabada (en los plazos y según los presupuestos acordados). Una de las empresas pioneros y líderes de Gestión de Proyectos en España se llama Addere, y sus profesionales ponen a disposición de los usuarios de Euroresidentes una lista de consejos que hay que tener en cuenta antes de proceder a la reforma de su vivienda o la construcción de la casa de sus sueños.Primero que nada, es fundamental conocer nuestras necesidades y las características del entorno. Como resultado de ello obtendremos la mejor forma de construir, rehabilitar o reformar.Estos son 10 consejos a tomar en cuenta antes de tomar ninguna decisión sobre la reforma o construcción de su vivienda:1.- Hay que empezar por analizar la situación personal o familiar, y establecer un cuadro de necesidades. Para ello debemos de anotar todas las cosas que nos gustan, las que queremos hacer o reformar, y lo que queremos cambiar o mantener.2.- Buscar una Asistencia Técnica de confianza, para que nos oriente en todo lo relativo al proceso. La opinión profesional de un experto nos va a ayudar a establecer nuestros objetivos, que deben ser cumplidos estrictamente bajo tres criterios: el Coste, la Calidad y el Plazo.3.- Hay que cumplir las normativas aplicables al proyecto (cualesquiera que sean), garantizar el cumplimiento de las Condiciones basicas de Diseño y Habitabilidad y, muy importante, obtener las licencias preceptivas según sea el caso:Licencia de obra mayor, de obra menor, de ampliacion, de derribo, etc. Normalmente están expuestas en las páginas web de los Ayuntamientos, aunue también se pueden obtener en el departamento municipal correspondiente, o mediante los teléfonos de atención al ciudadano.4.- Para evitar futuros problemas hay que solicitar, como mínimo, permisos a:La Comunidad de Propietarios, si se pretende hacer algún cambio o instalación que pueda afectar por algún motivo a cualquier vecino. Estos permisos deberán presentarse siempre por escrito, y con la aprobación de Presidente y/o Administrador de la Comunidad.Ayuntamientos, en caso de ocupación de via pública (ya sean aceras, calzadas, zonas ajardinadas, etc.).Otros organismos, siempre y cuando la normativa aplicable así lo determine.5.- El cambio de la instalación eléctrica (cableado) es muy importante, puesto que en reformas de viviendas, la demanda de aparatos eléctricos de hoy en día es bastante superior a la de hace unos años, por lo que es necesario disponer de un cableado con s